maison à vendre Hossegor, Landes

€ 699.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

PROCHE HOSSEGOR (5 mn) - Belle Maison Traditionnelle T7 de 194 m² située au calme sans vis à vis dans un joli village prés de l'Océan, présence de Panneaux Photovoltaïques neufs.Mon intérieur se compose :- Au RDC : une Grande entrée de 10 m², un lumineux salon séjour donnant un accès direct sur la piscine et sa terrasse ainsi qu'une salle à manger (28 m²) dotée d'une cuisine US équipée ( & cellier attenant ) ; côté nuit vous pourrez profiter d'une spacieuse chambre avec placard et vue sur la piscine.- A l'étage : une belle salle à manger + cuisine US (31 m²) avec une sortie sur le balcon, le couloir dessert 3 chambres munies de placards, 1 salle d'eau et un WC indépendant.Ce bien a été entièrement rénové avec goût, vous pouvez l'utiliser de différentes manières : pour une grande famille, en locatifs saisonnier ou à l'année ( 2 appartements avec des accès indépendants ), possibilité bien sur d'utiliser un niveau et louer l'autre partie.Le parc est clos avec un parking de 4 véhicules, à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828538)

détails du bien

Franimo nr:	#6659067
reference :	340937056756
departement :	Landes
proche :	Hossegor
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Hossegor (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).