maison à vendre Labastide-d'Armagnac, Landes

€ 498.000

  •  à vendre maison Labastide-d'Armagnac Landes 11 / 1

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Venez découir cee magnifique via, offrant un confo absolu un bien rare sur le mahé ! située à seulement 10 minutes de labastide-d'armagnac."br /"proe de toutes commodités, cee propriété aie emplacement idéal, prestations haut de gamme et équipements modernes. "br /"ee bénéficie de tenologies avancées permeant de réaliser d'impoantes économies d'énergie : auffage au sol par géoermie, imatisation réversible dans aque pièce, eminée inse, aspiration cenalisée et adoucisseur d'eau. "br /"le rez-de-aussée se compose 1 enée, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée avec aière-cuisine, 1 séjour lumineux imatisé avec eminée et répaition de aleur, 1 véranda imatisée, 1 bureau, ainsi que d'une suite parentale comprenant doue et baignoire balnéo, wc ainsi qu'un dressing."br /"À l'étage, vous ouverez une mezzanine, 1 lingerie, 1 wc ainsi que 2 suites parentales, acune équipée d'une doue, 1 grenier entièrement isolé."br /" "br /"les extérieurs ne sont pas en reste : aée goudronnée, teasse avec vue sur une superbe piscine couvee au sel, 2 garages dont un aenant à la maison pouvant aueiir 2 voitures, carpo. en annexes : 1 atelier avec wc séparé, abri bois, local tenique et 1 cave."br /"le tout est édifié sur un teain os, joliment arboré de 2 700 m², avec poail motorisé. un bien prestigieux, complet, pensé pour le confo et la anquiité. vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !prix: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €"br /"taxe foncière: 2776 € - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7200622
reference : 2025/111439-1
departement : Landes
proche : Labastide-d'Armagnac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 194 m2
surface du terrain : 2700 m2
prix : € 498.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Paps immo

agent immobilier : Paps immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Labastide-d'Armagnac (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.756
Taxe foncière
Estimation
Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation
Estimation
Entre € 996 et € 2.490
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Labastide-d'Armagnac, Landes, référence: 2025/111439-1

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