maison à vendre Labenne, Landes

€ 472.500

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Idéale pour un Jeune Couple cherchant à s'installer dans un environnement agréable et accueillant,cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par son potentiel et imaginez dès maintenant votre future vie à Labenne.Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un charmant lotissement de Labenne, idéale pour une famille sympathique. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité.Caractéristiques de la Maison : prête à être rénovée selon vos goûts et votre imagination * 3 Chambres spacieuses et lumineuses * Grande Pièce à Vivre pour des moments conviviaux en famille * Proximité des Commerces et Écoles pour un quotidien facilité * Possibilité d'Aménager les Combles pour agrandir l'espace selon vos besoinsActuellement dans son état d'origine, offrant une toile vierge pour les futurs propriétaires désireux de laisser libre cours à leur créativité. Préparez-vous à entreprendre des travaux de rénovation pour transformer cette demeure en un véritable foyer à votre image.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravies de vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Anita RUIZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.859730

détails du bien

Franimo nr:	#6995546
reference :	340935838991
departement :	Landes
proche :	Labenne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 472.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ruiz

agent immobilier :	Capifrance Ruiz
nom :	Anita Ruiz
adressse :	64700 Hendaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ruiz

frais estimés de ce bien à Labenne (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.002
Taxe foncière Estimation	Entre € 945 et € 3.308
Taxe habitation Estimation	Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).