maison à vendre Labenne, Landes

€ 574.000

  •  à vendre maison Labenne Landes 11 / 1

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : À labenne océan, à quelques pas de la plage, découez cee maison familiale coup de coeur de 125 m², baignée de lumière et parfaitement enetenue. consuite sur un teain de 720 m², ee offre un cadre de vie idéal. au rezdeaussée : un vaste salon séjour avec eminée avec foyer fermé, une cuisine ouvee moderne, une grande ambre avec placard, une sae de bain et un wc séparé. une bee teasse sud ouest de 48 m² avec store élerique vous invite à profiter des beaux jours. À l'étage : deux ambres spacieuses (30 m² acune), une sae d'eau contemporaine et un second wc. atout rare : un appaement t3 indépendant de 80 m² avec teasse de 50 m², parfait pour aueiir famie ou générer des revenus locatifs. un bien complet comprenant également une cave et ois abris extérieurs (bois, jardin, voiture). emplacement exceptionnel, volumes généreux et fo potentiel locatif : une oppounité à ne pas manquer. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 4.36% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) asse energie c : 146 kwh.m2.an (dpe ancienne version) affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion capbreton pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7164584
reference : ACH174133-1010
departement : Landes
proche : Labenne
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 127 m2
surface du terrain : 720 m2
prix : € 574.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Labenne (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.985
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.148 et € 4.018
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.148 et € 2.870
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Labenne, Landes, référence: ACH174133-1010

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