maison à vendre Lahosse, Landes

€ 289.000

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 à vendre maison Lahosse Landes 2
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Un nouveau départ au coeur de la Chalosse ?À seulement 5 minutes de MontfortenChalosse, laissezvous séduire par ce havre de paix niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un paysage typique et apaisant.Cette ancienne ferme landaise, entièrement repensée dans un esprit loft, conjugue authenticité et modernité. Implantée sur un terrain arboré de 4 400 m2 sans aucun visàvis, elle vous offre un cadre de vie rare, où calme et intimité sont les maîtres mots.La maison principale développe 186 m2 habitables répartis comme suit :Au rezdechausséeUn vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à boisUne cuisine ouverteUn coin bureau propice au télétravailUne suite parentale avec salle d'eau et WCUne véranda de 19 m2, lumineuse et agréable en toutes saisonsÀ l'étageUne mezzanine en guise de palierTrois belles chambresUn espace lavabo avec WCCôté extérieurs :Une dépendance pleine de charme de 55 m2, avec briques apparentes et tomettes d'origineUn vaste garage/atelier de 150 m2, idéal pour un artisan ou un projet indépendantUn carport, un abri de jardinUne piscine 9 x 3 m pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel privilégiéSituation géographique : À seulement 20 km de Dax et moins d'une heure des plages atlantiques, vous profitez d'un emplacement stratégique sans renoncer à la tranquillité.Ce que vous allez aimer : Un environnement préservé, une rénovation de qualité, une maison pleine de caractère, et la nature pour seul horizon.Jérôme Turpin agent commercial en immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC Mont de Marsan ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7119069
reference : 168_V2450061455
departement : Landes
proche : Lahosse
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 186 m2
surface du terrain : 4400 m2
prix : € 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lahosse (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.377
Taxe foncière
Estimation
Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation
Estimation
Entre € 578 et € 1.445
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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