maison à vendre Lencouacq, Landes

€ 169.750

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Je vous propose uniquement chez nous : cette landaise avec de gros volumes. Elle vous offre une entrée qui dessert un séjour de 43 m² avec un insert au bois, une cuisine indépendante de 18 m² (attenante à une pièce de stockage, actuellement cave à vin et chaufferie) avec une ouverture sur une terrasse de 25 m². Trois chambres spacieuses ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m²) avec chacune une ouverture sur l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire, vasque, douche... Un wc séparé. Enfin une mezzanine de 9 m². A l'extérieur, laissez vous séduire par la tranquillité des lieux... un grand jardin de 2300 m² avec une ancienne gare, et une autre dépendance. Chauffage neuf de PAC air/eau. (Ancien DPE avant PAC) Fenêtre en PVC double vitrage avec volets battants. Amoureux de la nature, venez mettre à votre goût cette belle landaise à deux pas des écoles, café... MONRESEAU-IMMO.COM BUCHERON Emilie - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) e. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7041807
reference :	0600711585
departement :	Landes
proche :	Lencouacq
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	2376 m2
prix :	€ 169.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Lencouacq (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.172
Taxe foncière	€ 410
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,50 et € 848,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).