maison à vendre Léon, Landes

€ 315.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : armante maison située dans le viage de léon, au cur dun quaier résidentiel calme et agréable.À seulement 10 minutes du lac et 15 minutes de la plage, cee maison bénéficie dun emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la nature et des aivités en plein air.lintérieur se compose de deux ambres avec placards intégrés, dun spacieux salon/séjour, dune buanderie fonionnee et dun wc séparé.ee dispose dun joli teain de 550 m², avec un garage, un jardin bien enetenu et une teasse couvee, parfaite pour profiter des journées ensoleiées.cee maison offre un cadre de vie paisible et confoable, idéale pour une famie ou une résidence secondaire. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 5% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) asseenergie d : 244 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1120 et 1550 euros affaire suivie par mr ristophe bouieveaux (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion moliets et maa pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7151480
reference :	ACH172896-3006
departement :	Landes
proche :	Léon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	551 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Léon (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).