Maison basco-landaise T8 de 190 m² sur un magnifique terrain de 6 635 m² dans les Landes.Découvrez cette superbe maison de style basco-landais des années 1950, pleine de charme et d'authenticité, nichée sur un vaste airial arboré de 6 635 m².Son intérieur chaleureux et spacieux réparti sur deux niveaux, vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux.Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 38,5 m², une cuisine avec arrière-cuisine, une grande entrée, une pièce (bureau), un WC, et une petite chambre de 9.10m² .Un magnifique escalier en bois situé dans l'entrée mène au premier étage, où se trouvent quatre grandes chambres de 18.5m², 10.50m², 17m² et 19m², une salle de bain, un dressing et un long couloir.Située dans les Landes, cette maison familiale est implantée à 15-20 minutes de trois communes dynamiques, et à coté d'un axe passant, permettant d'accéder facilement aux services et commerces.Ce bien à un fort potentiel notamment son airial spacieux et agréable, cependant quelques travaux sont à prévoir.Cette maison au charme indéniable nécessite quelques rénovations déjà chiffrées :*Isolation à faire,*Menuiseries en bois à remplacer,*Assainissement à mettre aux normes.*Rafraichissement général, mise au goût du jour.=>En revanche, le chauffage est entièrement neuf, grâce à une pompe à chaleur récente offrant confort et efficacité énergétique.Cette demeure atypique offre 190 m² habitables et de nombreuses dépendances dont une grange de 107 m² qui sert également de garage, des ateliers et cabanons d'environ 40 m², et un puit.Tout ceci propose de multiples possibilités pour accueillir des animaux, du matériel ou développer une activité artisanale.Une opportunité pour les amateurs de maison ancienne et de grands parcs arborés !Si vous recherchez une maison lumineuse, avec du caractère et un vaste terrain, tout en restant connectés à la vie active, cette propriété est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896198
