maison à vendre Luglon, Landes

€ 309.000

  •  à vendre maison Luglon Landes 11 / 1

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En exusivité à luglon, maison de plainpied récente de 2012 de 127 m² avec carpo, sur un teain arboré et entièrement ôturé de 5325 m² en lisière de forêt, à seulement 25 minutes de montdemarsan, moins de 15 minutes du lac d'arjuzanx, 10 minutes d'une gare sncf et des commees, et moins d'une heure de l'océan.ee offre une grande pièce de vie avec toit caédrale, poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouvee, 4 ambres dont une avec dressing, ainsi qu'une ambre aenante avec aès indépendant et coin cuisine, idéale pour recevoir, téléavaier ou développer un projet locatif. une sae d'eau et deux wc séparés complètent l'ensemble.À l'extérieur, grande teasse couvee d'environ 40 m², jardin arboré au calme avec poail élerique, plusieurs dépendances, poulaier et teain de pétanque, dans le cadre préservé du pa régional des landes de gascogne, sous un ciel étoilé exceptionnel.vidéo et visite 3d disponible sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez david lemaire au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mont de marsan Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7245096
reference : 39259
departement : Landes
proche : Luglon
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 127 m2
surface du terrain : 5325 m2
prix : € 309.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier : Bl @gents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Luglon (Landes)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.753
Taxe foncière
Estimation
Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation
Estimation
Entre € 618 et € 1.545
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Luglon, Landes, référence: 39259

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