maison à vendre Messanges, Landes

€ 449.000

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Appréciez le confort :Grandes baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle1 salle de douche au rezdechaussée, 2 salles d'eau (douche et baignoire) à l'étage1 chambre en bas, 3 à l'étage1 wc en bas avec emplacement pour le lavelinge, 1 à l'étage1 jardin pour se détendre1 terrasse pour déjeuner et profiter de l'air ambiant1 cabane pour ranger le matériel de jardin, vos vélos…2 places de parkingLocal vélosDécouvrez ce superbe duplex dans un quartier calme et recherché de Messanges. Avec une surface habitable de 112 m², vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et lumineux.Cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour optimiser son patrimoine (emplacement prisé, plan bien pensé, exposition ensoleillée, espace extérieur pour profiter des beaux jours) ; le duplex est en excellent état et aux dernières normes en matière d'isolation notamment.Deux parkings inclus dans le prix.Agences s'abstenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Sébastien GEORGES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7122866
reference :	340939691908
departement :	Landes
proche :	Messanges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Georges

agent immobilier :	Capifrance Georges
nom :	Sébastien Georges
adressse :	51430 Tinqueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Georges

frais estimés de ce bien à Messanges (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).