maison à vendre Mimizan, Landes

€ 311.400

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Je vous invite à venir visiter cette jolie maison neuve sur un terrain plat et clos dans un quartierhors de toutes nuisances et sans travaux aux normes RE 2020.Sur ce terrain le PLU permet d' y installer une piscine pour un acquéreur qui le souhaiterait.Cette maison est construite sur 2 étages avec au rez de chaussée :Une entrée - un cellier - une belle pièce de vie très lumineuse comprenant un espace salon etun espace salle à manger ouvert sur une belle cuisine équipée , le tout très lumineux .Une suite parentale avec sa pièce dressing et sa salle d' eau.Un WC indépendant et un cellierAu premier étage on retrouve 3 belles chambresUne salle de bainsUn WC indépendantLa piste cyclable est à proximité et permet d' aller au lac à 1.5 km , et de rejoindre les plagesdu lac d' Aureilhan ou de l' océan à Mimizan.L' école primaire , la mairie et un commerce d' alimentation de proximité est moins de 5 minutesà piedsN' hésitez pas à me contacter , je vous attends pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037540
reference :	830037112410
departement :	Landes
proche :	Mimizan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	454 m2
prix :	€ 311.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mimizan - Bonello

agent immobilier :	Optimhome Mimizan - Bonello
nom :	Walter Bonello
adressse :	40200 Mimizan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mimizan - Bonello

frais estimés de ce bien à Mimizan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 623 et € 2.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 622,80 et € 1.557
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).