maison à vendre Mont-de-Marsan, Landes

€ 209.500

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Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous propose à BENQUET: Vous souhaitez une grande maison ancienne au calme à 10 minutes du centre de Mont de Marsan, alors suivez-moi: Je vous propose à BENQUET 40280 ce beau bien en bon état dans un environnement très calme. Les gros plus sont la possibilité d'un studio indépendant et un grand terrain de presque 3000M2. Le lieu amène à la quiétude pour se détendre. La partie principale: - Elle dispose de grandes pièces sur une superficie totale de 128M2 avec trois belles chambres, un grand salon salle à manger, une très grande cuisine, une salle d'eau, un wc et un cellier. - La garage de 26M2 jouxte la maison avec un accès depuis l'intérieur et n'attend que votre imagination pour le transformer en pièce de vie, salle de jeux ou autre ... avec la pose de deux baies vitrées en remplacement des portes existantes. Une mezzanine vous permettra de stocker. - Le studio de 25M2 (actuellement un bureau) est autonome et possède son mode de chauffage, un point d'eau et un wc. Il est aisé de le meubler immédiatement pour du locatif saisonnier ou à l'année avec une rentabilité pérenne. Le terrain: - Avec une superficie d'environ 3000M2, il est aisément piscinable et rien ne s'oppose à la construction d'un grand garage double. Vous l'avez compris, cette maison possède de nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour vous fournir des. éléments complémentaires. Une visite est possible à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7013859
reference :	830033740894
departement :	Landes
proche :	Mont-de-Marsan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2800 m2
prix :	€ 209.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot

agent immobilier :	Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot
nom :	Christophe Pigeot
adressse :	40090 Saint Martin D'oney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot

frais estimés de ce bien à Mont-de-Marsan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.907
Taxe foncière Estimation	Entre € 419 et € 1.467
Taxe habitation Estimation	Entre € 419 et € 1.047,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).