maison à vendre Mont-de-Marsan, Landes

€ 298.000

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Vous cherchez un bien plein de personnalité avec le centre ville de Mont de Marsan à pied, une piscine, un terrain agréable, j'ai un produit qui correspond à vos attentes. Nichée dans ce quartier calme et résidentiel, cette maison à beaucoup d'atouts. Possibilité de location à des étudiants ou en saisonnier d'une chambre du rez de chaussée et du studio/chambre de l'étage avec accès par une deuxième entrée indépendante. La véranda chauffée donnant sur le salon vous permettra d'agrandir l'espace et d'installer si vous le souhaitez un jacuzzi pour vos soirées de détente. Superficie totale de 148M2 avec une division optimale de l'espace avec ses quatre chambres et des propriétaires méticuleux qui ont beaucoup de goût. Disposition:- RDC: Grand salon/salle à manger, cuisine moderne équipée, 3 grandes chambres (14 à 16M2), grande salle de bain rénovée (avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire), WC indépendant, véranda et cellier.- ETAGE: Suite parentale de 26M2 avec coin salon, coin salle d'eau/wc rénové. Le terrain à l'abri des regards vous permettra de profiter de la piscine avec vos convives. N'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053770
reference :	830033180398
departement :	Landes
proche :	Mont-de-Marsan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	695 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot

agent immobilier :	Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot
nom :	Christophe Pigeot
adressse :	40090 Saint Martin D'oney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot

frais estimés de ce bien à Mont-de-Marsan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).