maison à vendre Mont-de-Marsan, Landes

€ 436.000

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À vendre - deux locaux commeiaux avec parking privé- idéal investisseurs "br /""br /"nous vous proposons un ensemble de deux locaux commeiaux idéalement situés, offrant des espaces fonionnels et adaptés à diverses aivités professionnees."br /"point fo: murs oupés avec locataires en place garantissant une rentabilité immédiate."br /"revenus locatifs: 2648 euros c par mois.1?? premier local :"br /"surface de 120 m² répaie sur deux niveaux qui se compose de 7 bureaux spacieux et lumineux, 1 coin cuisine pratique pour vos équipes et sanitaires privatifs."br /"2?? deuxième local : surface de 54 m² aux normes pmr."br /"aueement dédié à une aivité de fast food, qui se compose: 1 coin cuisine, 1 sae de restauration, 1 réserve, 1 wc, 1 teasse."br /" atout supplémentaire : les deux locaux sont vendus ensemble et bénéficient d'un parking privé, un véritable avantage pour vos coaborateurs."br /"pour plus d'informations ou organiser une visite, contaez moi dès aujourd'hui !dpe en cours."br /"taxe foncière. 1238 euros - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7144239
reference :	2025/031235-1
departement :	Landes
proche :	Mont-de-Marsan
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 436.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

Paps immo

agent immobilier :	Paps immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Paps immo

frais estimés de ce bien à Mont-de-Marsan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.490
Taxe foncière Estimation	Entre € 872 et € 3.052
Taxe habitation Estimation	Entre € 872 et € 2.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).