maison à vendre Mont-de-Marsan, Landes

€ 434.000

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Dans un environnement calme et privilégié, découez cee magnifique via familiale de 210 m² habitables, niée au coeur d'un teain arboré d'environ 2 300 m². parfaitement enetenue, spacieuse et lumineuse, ee conjugue prestations haut de gamme, fonionnalité et douceur de vie."br /"dès l'enée, le ton est donné : volumes généreux et lumière naturee. le vaste séjour aversant, agrémenté de grandes baies viées, offre une vue dégagée sur le pa boisé. un espace de vie aueiant, complété par une sae à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée."br /" agencement idéal pour la vie de famie :"br /"rez-de-aussée :"br /"suite parentale avec sae de bains (doue, baignoire, double vasque, wc)"br /"seconde ambre avec sae d'eau aenante"br /"bureau, dressing (pouvant faire office de 5e ambre), wc indépendant avec lave-mains"br /"etage :"br /"grande ambre avec espace bureau (6e ambre) et baon"br /"sae d'eau avec wc"br /"pièce de rangement"br /" confo et équipements de qualité :"br /"auffage au sol (audière gaz récente), aspiration cenalisée."br /"double viage, volets roulants et stores éleriques cenalisés"br /"deux teasses pour profiter pleinement du cadre extérieur"br /"garage double avec poes motorisées + ceier (44 m²)"br /"poail élerique, isolation ermique et phonique optimales"br /" localisation reehée à mont-de-marsan, dans un quaier résidentiel paisible, tout en étant proe des commodités (écoles, commees, services)."br /"taxe foncière : 2 111 €"br /"prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7144256
reference :	2025/031608-1A
departement :	Landes
proche :	Mont-de-Marsan
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	2300 m2
prix :	€ 434.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Paps immo

agent immobilier :	Paps immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Paps immo

frais estimés de ce bien à Mont-de-Marsan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.353
Taxe foncière Estimation	Entre € 868 et € 3.038
Taxe habitation Estimation	Entre € 868 et € 2.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).