maison à vendre Mont-de-Marsan, Landes

€ 176.000

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Située à MontdeMarsan, à proximité immédiate du centreville, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint) et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente.Un garage indépendant de 17 m2 vient compléter ce bien.Les atouts :Proche centrevilleSéjour avec cuisine ouverteDeux chambres + bureauJardin clos avec terrasseGarage indépendantSecteur pratique et recherchéBien à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacteznous.Contactez _ _ _Jérôme Turpin agent commercial en immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC Mont de Marsan ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7248398
reference :	168_V2450062908
departement :	Landes
proche :	Mont-de-Marsan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Mont-de-Marsan (Landes)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).