maison à vendre Morcenx, Landes

€ 139.000

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Plongez dans le arme de cee maison t4 de 86 m², idéalement située à moenxlanouvee. erigée en 1975, ee aie le caraère de l'ancien à des toues contemporaines, offrant un cadre de vie aleureux et aueiant. dès l'enée, le séjour lumineux vous enveloppe d'une atmosphère conviviale, parfaite pour des moments de paage en famie. la cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par sa fonionnalité et ses volets roulants éleriques, garantissant un confo quotidien.les ois ambres, spacieuses et bien agencées, offrent des espaces de repos idéaux pour aque membre de la famie. le jardin de 86 m², véritable éin de verdure, invite à la détente et aux réceptions en plein air, éant un cadre extérieur paisible et agréable.niée dans un quaier calme, cee maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et de superbes espaces ves, assurant un cadre de vie serein et plaisant.caraéristiques teniques : surface habitable : 86 m² année de consuion : 1975 auffage : gaz individuel taxe foncière : 979 e dpe : asse e (302 kwh/m².an) teain de 668 m² avec deux places de parking extérieurmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement requises pour toute ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux et conôles afférents). pour consuer les caographies officiees et obtenir les informations relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir s'engage à aompagner aque projet avec ansparence et rigueur et reste disponible pour appoer des précisions sur les démahes à suie ou pour orienter vers les documents utiles, afin de faciliter voe paours d'aat.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7305772
reference :	0d9-4b6c-bb4b-bcb078
departement :	Landes
proche :	Morcenx
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	668 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Morcenx (Landes)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).