maison à vendre Ondres, Landes

€ 595.000

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Idéalement située entre Biarritz et Hossegor, à proximité de l'océan et des commodités, cette maison des années 80 est implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant une belle opportunité d'aménagement grâce à la possibilité de diviser une parcelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour de 36 m² avec cheminée, Une cuisine séparée de 12 m², Un cellier et une cave, Une chambre avec salle d'eau attenante, Une lingerie, Un WC indépendant avec lave-mains.Un bel escalier mène à l'étage, qui comprend : Trois chambres avec placards, Une grande salle de bain de 13 m², Un WC indépendant avec lave-mains, Une spacieuse salle de jeux, pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires ou en une vaste suite parentale.Des atouts supplémentairesLa maison bénéficie également de deux grandes vérandas, d'un grenier, ainsi que d'un grand garage de 35 m².Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et exploiter tout son potentiel.Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883784

détails du bien

Franimo nr:	#6999237
reference :	340938605380
departement :	Landes
proche :	Ondres
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	1499 m2
prix :	€ 595.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dessaint

agent immobilier :	Capifrance Dessaint
nom :	Elisabeth Dessaint
adressse :	40440 Ondres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dessaint

frais estimés de ce bien à Ondres (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.430
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).