maison à vendre Orx, Landes

€ 945.000

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Julia Bachelot de l'Agence Hamilton vous propose cette magnifique maison contemporaine de 168m² construite en 2012 située dans un environnement paisible à seulement quelques pas du cœur d’un charmant village. Caractéristiques principales : Très lumineuse, grâce à de vastes baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l’extérieur 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes privatives Grande pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée Piscine de 13m avec terrasse en bois, parfaite pour les journées ensoleillées Terrain de 1,2 hectare, offrant un cadre naturel préservé et rare Calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du village à pied Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, modernité et nature à la fois. Un véritable havre de paix prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.

détails du bien

Franimo nr:	#7054201
reference :	64066369178
departement :	Landes
proche :	Orx
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	11968 m2
prix :	€ 945.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Orx (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 66.510
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.890 et € 4.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).