maison à vendre Parleboscq, Landes

€ 145.000

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À Vendre : Ancienne Ferme Landaise à rénover - 80 m² Habitable, Grand Terrain de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m²Découvrez cette charmante petite maison ancienne, de plain pied, située dans la tranquillité de la campagne.Isolée mais avec des voisins proches, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité rurale et l'espace pour accueillir des animaux.Caractéristiques de la Maison :Superficie habitable : 80 m², 3 chambres, pièce de vie, cuisine, WC séparés, salle d'eau.Travaux à Prévoir : Rénovation complète des huisseries, isolation à refaire, Mise aux normes de la fosse septique et un rafraichissement général.Dépendances :Une dépendance aménageable pour créer un second logement, petite maison de 53m².Une grande bergerie parfaite pour accueillir vos animaux de 170m².Un abris à voitures( ancien chai) de 70m².Terrain :Superficie totale de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m².Cette ancienne ferme landaise, à rafraîchir et restaurer, offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation.Elle représente une opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et naturel.Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix à la campagne !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.865802

détails du bien

Franimo nr:	#6931239
reference :	340933611746
departement :	Landes
proche :	Parleboscq
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	23510 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breant

agent immobilier :	Capifrance Breant
nom :	Delphine Breant
adressse :	32150 Laree France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breant

frais estimés de ce bien à Parleboscq (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).