maison à vendre Parleboscq, Landes

€ 128.000

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Voici l'annonce optimisée pour le référencement :"br /"maison individuee divisée en 2 appaements indépendants / vendue entièrement meublée / 13 locations déjà réservées pour 2026."br /"située au calme à seulement 6 km de la station ermale de barbotan-les-ermes (gers, 32), cee maison offre une oppounité rare d'investissement locatif é en main avec une ientèle de curistes fidèle et des revenus saisonniers immédiats."br /"logement 1 : 34,4 m2"br /"pièce de vie lumineuse de 13,52 m² avec aès à une teasse couvee de 3,76 m²"br /"ambre de 12,54 m² avec placard mural"br /"sae d'eau de 4,60 m²"br /"wc indépendant."br /"equipements : surviage, imatisation réversible, conveeurs éleriques, volets roulants."br /"logement 2 : 42,55 m²"br /"salon de 11 m² + cuisine de 15,24 m²"br /"ambre de 11 m² avec placard mural"br /"sae d'eau de 3,92 m²"br /"wc indépendant."br /"revenus locatifs : 555 euros/location de 3 semaines"br /"13 locations déjà confirmées pour la saison 2026"br /"points fos :"br /"deux logements indépendants / idéal pour louer les deux simuanément."br /"entièrement meublé et équipé / aucun investissement supplémentaire nécessaire."br /"ientèle cible : curistes de barbotan-les-ermes (séjours ermaux 3 semaines), touriste."br /"emplacement calme et résidentiel"br /"convient aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-aédants souhaitant habiter un logement et louer l'aue appaement."br /""br /"localisation : 6 km de barbotan-les-ermes - "br /"bien vendu meublé."br /"À saisir rapidement !"br /""br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr."br /"pour plus d'informations et pour une visite, contaez hervé desplat : airimmo barbotan - 3 avenue des ermes 32150 cazaubon - service ansaion : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) service location : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national airimmo n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7285165
reference :	12099DQ612
departement :	Landes
proche :	Parleboscq
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Parleboscq (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).