maison à vendre Pomarez, Landes

€ 255.000

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Située dans le centre du village de Pomarez, venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle de 1973.Avec son jardin aménagé de 1 000 m², sa véranda et son garage, comment rester indifférent ?Idéale pour une famille et pour recevoir des amis, cette maison développe 127 m² habitables répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnant sur la véranda de 16 m², une pièce de vie de 33 m² avec sa cheminée, deux chambres dont une d'environ 13 m², un espace buanderie pouvant être transformé en 5ème chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.Au 1er étage, deux chambres sous combles et des espaces non aménageables pouvant service de zone de rangement.Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, la capacité d'accueillir jusqu'à 5 voitures facilement à l'extérieur et sa proximité de tous les commerces, écoles et transport en commun.N'hésitez pas à prendre contact pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Charly MACHADO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.889005

détails du bien

Franimo nr:	#7061135
reference :	340937558461
departement :	Landes
proche :	Pomarez
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Machado

agent immobilier :	Capifrance Machado
nom :	Charly Machado
adressse :	40100 Dax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Machado

frais estimés de ce bien à Pomarez (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).