maison à vendre Pomarez, Landes

En exclusivité, affaire ouverte au partage, merci de ne pas déranger les propriétaires.En plein cœur de Pomarez, venez découvrir cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle de 1 604 m² de terrain clos et paysagé, sans visàvis.Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services, elle conjugue confort, fonctionnalité et prestations de qualité, le tout dans un cadre de vie privilégié. Au rezdechaussée, vous découvrirez : • Une vaste entrée • Une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie très pratique au quotidien • Une pièce de vie bénéficiant de plusieurs expositions et agrémentée d'une superbe cheminée avec insert • Un espace nuit comprenant deux grandes chambres et une salle de bains ainsi qu'un espace dressing aménagé et un WC indépendant avec lavemains. À l'étage • Deux chambres dont une avec cabinet de toilettes. Les combles vous offriront de l'espace de rangement supplémentaire Côté extérieurs, vous apprécierez : • Un garage indépendant • Une maisonnette indépendante comprenant aujourd'hui une salle de sport et le local technique de la piscine, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel • Une magnifique piscine, sécurisée par un volet roulant, entourée d'un jardin paysager clos, parfaitement entretenu et sans visàvis, véritable havre de détente. Les atouts : • Emplacement idéal en plein bourg, à proximité immédiate des commerces et services • Maison très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires • Dépendance offrant de réelles possibilités (logement indépendant, activité annexe, etc.) • Jardin clos et arboré, sans visàvis, avec piscine, pour profiter pleinement des beaux joursVous rêvez d'une vie paisible dans notre douce région, venez succomber au coup de cœur et posez vos valises à Pomarez.Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920386