maison à vendre Pontenx-les-Forges, Landes

€ 330.000

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Pontenx les Forges , dans un quartier calme mais proche des commodités je vousce pavillon neuf aux normes RE 2020 ,sur un beau terrain rectangulaire de 561 m2.Livrable en Décembre 2023 , il vous offre 3 belles chambres entre 10 et 11 m2dont une adaptée aux personnes de mobilité réduite.Une grande pièce de vie de près de 41,20 m2 , ouverte sur une cuisine aménagéesur deux pans de murs .Un cellier / buanderie ou sied le ballon de production d' eau chaude thermodynamiqueet le tableau électrique .Une salle d' eau avec douche à l' italienne et meuble vasque et ( WC ou bidet )au choix , adaptée PMR , plus un WC indépendant.Le terrain sera clos pour la livraison et la maison est en conformité avec lesdernières normes environnementales et en terme de consommations énergétiques.A proximité des grands lacs , l' autoroute BORDEAUX-BIARRITZ à 10 minutesainsi que la gare ferroviaire de Labouheyre Pontenx Les Forges est un villagedynamique où vous trouverez commerces de proximité , école primaire , poste etmaison médicale .Vous aurez le chois des plages océanes soit sur MIMIZAN , soit sur BISCAROSSE , accessibles par la piste cyclable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6676928
reference :	830032957526
departement :	Landes
proche :	Pontenx-les-Forges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	631 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mimizan - Bonello

agent immobilier :	Optimhome Mimizan - Bonello
nom :	Christine Bonello
adressse :	40200 Mimizan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mimizan - Bonello

frais estimés de ce bien à Pontenx-les-Forges (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).