maison à vendre Pontenx-les-Forges, Landes

€ 330.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A venir découvrir sans tarder sur 561 m2 de terrain plat et clos cette jolie maison de 2023,sous décennale .Vous avez à disposition 3 belles chambres de 10 à 11 m2 avec réservespour placards , dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.Une grande pièce de vie de près de 42 m2 , ouverte sur une cuisine aménagée,meubles hauts et bas plus plan de travail.Un grand cellier / local technique / buanderie est en prolongement direct de cette cuisine.A votre disposition aussi une grande salle d' eau avec douche à l' italienne et meuble vasquecarrelée avec goût et les réserves pour au choix installer un WC complémentaire ou un bidet.Elle est adaptée pour les personnes à mobilité réduite .Un WC indépendant vient compléter le bien.Le pavillon est aux normes environnementales RE 2020 , donc en conformité avecles dernières prérogatives en terme de consommation énergétiques , et environnementales .Situé dans un quartier en dehors des grands axes routiers , l' autoroute BORDEAUX-BIARRITZ à 10 minutes ainsi le la gare ferroviaire.Pontenx Les Forges est un village dynamique où vous trouverez commerces deproximité , école primaire , maison médicale et poste.Deux grands lacs à proximité ainsi que les plages océanes soit sur MIMIZAN , soitsur BISCAROSSE , accessibles par la piste cyclable.gare et autoroute reliant Bordeaux à l' Espagne à 10 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7008380
reference :	830039861424
departement :	Landes
proche :	Pontenx-les-Forges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	561 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mimizan - Bonello

agent immobilier :	Optimhome Mimizan - Bonello
nom :	Walter Bonello
adressse :	40200 Mimizan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mimizan - Bonello

frais estimés de ce bien à Pontenx-les-Forges (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).