maison à vendre Pontenx-les-Forges, Landes

€ 330.000

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Située dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de 91 m² allie confort moderne et prestations de qualité.Elle offre une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte signée Pedini, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité.Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un double vasque, ainsi qu'un WC séparé.Grâce à sa pompe à chaleur air-air, cette maison garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l'année.Édifiée sur un terrain de 531 m², cette propriété est piscinable, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement extérieur selon vos envies. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison prête à vous accueillir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897740

détails du bien

Franimo nr:	#7048789
reference :	340931219221
departement :	Landes
proche :	Pontenx-les-Forges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	531 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carrere

agent immobilier :	Capifrance Carrere
nom :	Cyrille Carrere
adressse :	33470 Gujan Mestras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carrere

frais estimés de ce bien à Pontenx-les-Forges (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).