maison à vendre Pontenx-les-Forges, Landes

€ 472.500

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Dans un quartier de Pontenx les Forges, au calme, à 2 minutes du centre ville, cette maison de 220 m² offre une belle luminosité, des volumes interessants. Elle comprend, entre autre, 6 chambres, une salle de bains avec douche et une salle d'eau avec WC. Vous serez conquis par sa cuisine indépendante donnant sur une terrasse avec pergolat, idéale pour les repas en famille. Son séjour traversant de plus de 58 m² avec sa trés large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 90 m² offrant à la vue, le reste du jardin de 2054 m². D'autres éléments sont à découvrir. N'attendez plus si vous rêvez d'une belle maison pouvant acceuillir toute la famille et un peu éloignée du tumulte de la ville sans pour autant en être coupé. N'attendez plus. Information et visites : Nicolas MIRTIN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI MONTDEMARSAN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nicolas MIRTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23595 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7123498
reference :	75008150170
departement :	Landes
proche :	Pontenx-les-Forges
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	6
surface du bien :	218 m2
surface du terrain :	2054 m2
prix :	€ 472.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Pontenx-les-Forges (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.002
Taxe foncière	€ 1.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).