maison à vendre Pontenx-les-Forges, Landes

€ 472.500

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À Pontenx-les-Forges, dans un quartier calme à seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison familiale de 220 m², baignée de lumière et offrant de beaux volumes. Elle se compose notamment de 6 chambres, d’une salle de bains avec douche, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse avec pergola, sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Le séjour traversant de plus de 58 m², agrémenté d’une large baie vitrée, s’ouvre sur une vaste terrasse de 90 m² qui prolonge agréablement la pièce de vie et offre une belle vue sur le jardin arboré de 2 054 m². D’autres atouts sont à découvrir lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité si vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et paisible, à l’écart du tumulte tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! Information et visites : Nicolas MIRTIN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI MONT-DE-MARSAN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nicolas MIRTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 670 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr: #7156628
reference : 75008151255
departement : Landes
proche : Pontenx-les-Forges
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 6
surface du bien : 218 m2
surface du terrain : 2054 m2
prix : € 472.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier : Naos Immobilier
nom : Naos
adressse : rue Hassard 5 75019 Paris France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Pontenx-les-Forges (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.002
Taxe foncière € 1.145
Taxe habitation
Estimation
Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pontenx-les-Forges, Landes, référence: 75008151255

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