maison à vendre Pontonx-sur-l'Adour, Landes

€ 381.000

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À vendre : Maison F6 contemporaine à Pontonx-sur-l'Adour (2016) Découvrez cette magnifique maison F6 de 115 m2, construite en 2016, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et commodités de Pontonx-sur-l'Adour.Points forts de ce bien exceptionnel :Année de construction : 2016, état impeccable, aucun travaux à prévoir.Équipements modernes :Pompe à chaleur avec climatisation, pour un confort optimal toute l'année.Panneaux solaires, pour une efficacité énergétique accrue.Piscine chauffée avec son cabanon dédié au matériel de piscine.Extérieur aménagé :Une terrasse spacieuse de 80 m2, parfaite pour vos moments de détente ou de réception.Agencement intérieur :4 chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangements.Une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme salon) pouvant être aménagée en 5e chambre.Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une pièce de vie lumineuse.Cellier attenant à la cuisine, pour plus de praticité.Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Un bien rare sur le marché, situé dans un environnement calme et proche des commodités. Idéal pour les familles en quête de confort et de modernité !Contactez _ _ _Jérôme Turpin agent commercial en immobilier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC Mont de Marsan (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6993857
reference :	168_V2450058225
departement :	Landes
proche :	Pontonx-sur-l'Adour
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	640 m2
prix :	€ 381.000

consommation énergétique

≤ 50A	46
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Pontonx-sur-l'Adour (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.706
Taxe foncière Estimation	Entre € 762 et € 2.667
Taxe habitation Estimation	Entre € 762 et € 1.905
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).