maison à vendre Rivière-Saas-et-Gourby, Landes

€ 395.000

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En exclusivité à RIVIERE SAAS ET GOURBY, cette belle maison contemporaine allie élégance, sérénité et fonctionnalité. D'une superficie habitable de presque 125 m2, elle vous séduira par ses volumes ouverts, ses lignes épurées et sa luminosité exceptionnelle.Chaque pièce à été pensée pour capter la lumière tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance douce et apaisante.Une terrasse intimiste protégée par une pergola bioclimatique, donne sur une vaste piscine à l'abri des regards.Située dans un environnement paisible et à seulement 25 minutes des plages, cette maison qui allie confort, modernité et intimité vous offre : 1 vaste séjour avec cuisine ouverte de presque 60m2, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC séparé et un garage.A l'extérieur, 1 atelier permet de laisser libre cours à vos projets.Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915266

détails du bien

Franimo nr:	#7115492
reference :	340932093540
departement :	Landes
proche :	Rivière-Saas-et-Gourby
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	860 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Valet

agent immobilier :	Capifrance Valet
nom :	Eric Valet
adressse :	40150 Hossegor France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valet

frais estimés de ce bien à Rivière-Saas-et-Gourby (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).