maison à vendre Saint-Cricq-du-Gave, Landes

Venez découvrir cette maison dans un quartier calme de Saint Cricq du Gave.Petit village où il fait bon vivre, à seulement 10min de Peyrehorade, 25min de Dax et 20min d'Orthez.Sur un terrain de 1896m², vous allez trouver une maison de 116m² rénovée récemment et son garage attenant de plus de 50m².La charpente et la couverture sont neuves, posées après une réhabilitation complète de la maçonnerie, tout comme l'assainissement réalisé et contrôlé en avril 2023 (conforme).Elle vous offre 2 belles chambres côté ouest avec vue apaisante sur les arbres du terrain attenant, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, des WC séparés et un grand séjour/salle à manger/cuisine traversant avec vue agréable sur votre jardin (ouest/nord/est).L'isolation, le placo, les peintures, les menuiseries, tout à moins d'un an !Le jardin est actuellement entièrement engazonné et très bien entretenu.Vous aurez tout loisir d'y faire ce que vous voulez : piscine, potager, poulailler, plantations d'arbres et de fleurs...Si votre coup de coeur va à cette charmante maison de village, il vous faudra prévoir d'installer une cuisine et de faire réaliser les enduits extérieurs (devis existant et actualisé par le maçon qui a fait la rénovation). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte PRUD'HOMME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )