maison à vendre Saint-Jean-de-Lier, Landes

€ 198.000

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Laurent Vaginay, Optimhome, a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de charpentier. Située dans le village de Saint jean de Lier entre Dax et Mont de Marsan dans un secteur très calme à proximité de Pontonx sur L'Adour, tous commerces école. Sur un terrain d'environ 1800m2 circonscrit d'une clôture , l'artisan a profité du site pour bâtir une maison à colombages sur deux niveaux, pièces techniques en rez de chaussée, salon, salle à manger, salle d'eau avec deux chambres et trois chambres mansardées à l'étage avec wc et salle d'eau. Les tomettes anciennes habillent le sol de l'entrée et le tour de maison. Un pigeonnier surmonte un puits pour arroser le jardin. Un garage pour les véhicules classiques, un carport pour des véhicules plus hauts et deux serres confèrent à la bâtisse des avantages fonctionnels et de rangement évidents. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094147
reference :	830030442610
departement :	Landes
proche :	Saint-Jean-de-Lier
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dax - Vaginay

agent immobilier :	Optimhome Dax - Vaginay
nom :	Laurent Vaginay
adressse :	40100 Dax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dax - Vaginay

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Lier (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).