maison à vendre Saint-Jean-de-Marsacq, Landes

€ 653.000

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Au calme à 20mn d'Hossegor et des plages Ensemble immobilier sur 2,6 hectares, comprenant : Une maison principale datant de la fin du 19ème d'une surface habitable d'environ 390 m² (hors comble). Une authentique grange en pierre à rénover d'environ 400 m² avec son atelier datant du 17ème siècle, attenant à la maison principale. Une seconde maison de plainpied d'environ 140 m² divisée en 2 logements avec entrées indépendantes à rénover entièrement. Une piscine de 9x5, traitement au sel ainsi qu' un étang complètent l'ensemble. Le parc possède de belles essences au calme avec vue imprenable sur l'adour. Des travaux seront à prévoir, pour de la résidence principale avec possibilité de locatif. Pour plus d'informations : Katia ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7122098
reference :	C5EBD8E0FAE1492D
departement :	Landes
proche :	Saint-Jean-de-Marsacq
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	7
surface du bien :	390 m2
surface du terrain :	26600 m2
prix :	€ 653.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Marsacq (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.420
Taxe foncière	€ 2.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.306 et € 3.265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).