maison à vendre Saint-Julien-en-Born, Landes

€ 467.000

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A découvrir absolument cette très belle maison à ossature bois de 2005 , sur un terrain de 900 m2 environ.Elle offre une très grande pièce de vie salon-séjour-cuisine US de 65 m2 environ, et un volume appréciable 3grâce à sa charpente traditionnelle apparente .3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain de dressing.1 WC indépendant1 Grand espace bureau ou salle de jeux de 18 m21 studio indépendant de 31 m2 environ ,accessible aux personnes à mobilité réduite , cuisine agencée plus salle d' eau et WC .Une grande terrasse couverte et en partie vitrée de 44 m2 accessible depuis toutes les pièces .Une autre terrasse de 44 m2 à ciel ouvert.La parcelle de près de 900 m2 dispose d' un puit , d' un beau cabanon , et d' un bûcher.Situé dans un quartier calme et hors nuisances routières , proche des pistes cyclables qui mènent au centre bourg et sur les plages très prisées de CONTIS à 5 kms. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6982214
reference :	830030695569
departement :	Landes
proche :	Saint-Julien-en-Born
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	889 m2
prix :	€ 467.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mimizan - Bonello

agent immobilier :	Optimhome Mimizan - Bonello
nom :	Walter Bonello
adressse :	40200 Mimizan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mimizan - Bonello

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-en-Born (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.623
Taxe foncière Estimation	Entre € 934 et € 3.269
Taxe habitation Estimation	Entre € 934 et € 2.335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).