maison à vendre Saint-Martin-de-Seignanx, Landes

€ 848.000

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WAOUHHH !!Ne passez pas à côté de cette Maison UNIQUE sur le secteur ...Nichée entre Campagne Forêt et Océan ... Et OUI vous avez le choix du Roi ...C'est LA Maison familiale par excellence...Mais aussi LA Maison pour être au calme et se détendre...Ou encore LA maison pour recevoir ses Amis et faire la fête...ELLE A TOUT ! A vous de choisir votre option en fonction de vos envies.Bravo à l'architecte qui a créé bien plus qu'une maison : un véritable concept harmonieux, généreux, lumineux, joyeux. L'objectif de ce projet est de bien vivre et d'être heureux.200 m² de surface habitable environ posée sur plus de 2000 m² de terrain, dans un cadre bucolique, entourée de nature, à 10 minutes des plages de Ondres ou Labenne, à 5 minutes du centre du village de Saint Martin de Seignanx, tout proche des commerces, écoles, transports ... c'est génial !QUELQUES POINTS FORTS : il y en a beaucoup 5 chambres dont 3 en plain pied, 2 suites parentales 1 espace enfants à l'étage (espace mezzanine et 2 chambres avec dressing individuel) 1 pièce à vivre de 75 m² qui plonge sur 200 m² de terrasse avec tous les ouvrants à galandage 1 piscine à débordement sécurisée et chauffée 1 garage 2 carports immensesJe garde de nombreuses surprises à vous faire découvrir sur place !Pour avoir tous les détails et passer la porte de ce joli trésor, c'est simpleAppelez moi Fabienne DUPUCH ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire.Merci beaucoup. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910035

détails du bien

Franimo nr:	#7115779
reference :	340939950801
departement :	Landes
proche :	Saint-Martin-de-Seignanx
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	2127 m2
prix :	€ 848.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupuch

agent immobilier :	Capifrance Dupuch
nom :	Fabienne Dupuch
adressse :	40440 Ondres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupuch

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Seignanx (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.836
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.696 et € 5.936
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.696 et € 4.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).