maison à vendre Saint-Michel-Escalus, Landes

€ 780.000

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À seulement 15 minutes des plages de Moliets et Saint-Girons, niché en pleine nature entre forêts et ruisseaux sur 2.7 hectares, ce bien hors du commun séduira les amoureux de calme, de grands espaces et de projets de vie alternatifs. Ancien bâtiment agricole réhabilité, ce lieu atypique de 230 m² habitables propose une configuration idéale pour l’accueil, la vie en communauté ou les projets touristiques : - 6 chambres, dont 5 suites avec salle d’eau et WC privatifs - Un dortoir convivial avec 2 salles d’eau et 2 WC partagés - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfaite pour partager de beaux moments - À l’étage, un espace ouvert de type salle de yoga, de sport ou de cinéma (à isoler selon votre usage) À l’extérieur, laissez-vous surprendre par une immense terrasse couverte, idéale pour organiser des réceptions ou profiter de la nature en toute saison. - Un bassin naturel vous attend pour vous rafraîchir dans un cadre enchanteur - Un potager pour cultiver vos propres légumes - Plusieurs dépendances cadastrées à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement Profitez du chant des oiseaux et le murmure des ruisseaux : un lieu 100% nature, rare et préservé. Un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l'océan, tout en restant proche des commodités. Un lieu à visiter pour en ressentir toute la magie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

détails du bien

Franimo nr:	#7069682
reference :	64066368888
departement :	Landes
proche :	Saint-Michel-Escalus
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	6
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	27000 m2
prix :	€ 780.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Michel-Escalus (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.560 et € 5.460
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.560 et € 3.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).