maison à vendre Saint-Paul-lès-Dax, Landes

€ 308.000

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PROCHE SAINT PAUL LES DAX ( 6 mn du Grand Centre Commercial : Le Grand Mail ) - Belle Maison Traditionnelle T5 de 122 m ( avec panneaux photovoltaïques ) située dans un sympathique village Landais ( Médecin, dentiste, supermarché à 3 mn )Venez visiter mon bel espace à vivre comprenant un grand salon séjour de 43 m² ( cheminée insert ) + coin cuisine indépendant entièrement équipé de 13 m² ( cellier & buanderie attenants ), le tout donne un accès direct à la terrasse couverte et la belle Piscine 10 X 5 ( au sel ) bordée de sa plage en bois pour de bons moments de détente.Côté nuit vous pourrez profiter au RDC de 2 chambres dotées de placards et salle d'eau ( douche Italienne ), à l'étage une 3° chambre ainsi qu'une Mezzanine ( pouvant servir de 4° chambre ou bureau ).Ce bien sis sur un beau parc de 1120 m² pourvu : d'un Carport, 1 salle de sport, 1 atelier et de panneaux Photovoltaïques vous assurant un revenu de 2300 euros / ans. A ne pas manquer !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823329)

détails du bien

Franimo nr:	#6604292
reference :	340937804901
departement :	Landes
proche :	Saint-Paul-lès-Dax
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1122 m2
prix :	€ 308.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-lès-Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.684
Taxe foncière Estimation	Entre € 616 et € 2.156
Taxe habitation Estimation	Entre € 616 et € 1.540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).