maison à vendre Saint-Paul-lès-Dax, Landes

€ 269.000

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Saint-Paul-lès-Dax – Maison 4 pièces de 80 m² au Calme, Proche de Tout !Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité du lac de Christus et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.De plain-pied, elle se compose d'un lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne.La climatisation garantit un confort optimal en toute saison.Côté nuit, trois chambres fonctionnelles accueilleront votre famille ou votre espace de travail.À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu qui fait le tour de la maison, d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un garage carrelé pratique.Exposée sud-ouest, cette maison lumineuse n'attend plus que vous.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Stéphanie LANNUZEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884913

détails du bien

Franimo nr:	#7045839
reference :	340938323189
departement :	Landes
proche :	Saint-Paul-lès-Dax
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	625 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lannuzel

agent immobilier :	Capifrance Lannuzel
nom :	Lannuzel
adressse :	40530 Labenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lannuzel

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-lès-Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).