maison à vendre Saint-Paul-lès-Dax, Landes

€ 249.000

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PROCHE DE SAINT PAUL LES DAX ( 15 mn au Nord sur la commune de Laluque ) Jolie Maison T4 de Plain Pied de 113 m² ( avec la véranda ) le garage / cellier est carrelé et isolé : il peux être transformé facilement en pièce à vivre supplémentaire situé au calme et sans vis à vis dans un agréable village Landais ( épicerie & croissants chauds à proximité ) Supermarché et pôles médicaux à 9 mn.La pièce à vivre de 48 m2 se compose d'un beau salon séjour + cuisine US entièrement équipée ( garage / cellier attenant ), le tout donne un accès direct sur la belle véranda ainsi qu'une terrasse couverte avec une belle vue sur la végétation environnante.Côté nuit vous pourrez profiter de 3 grandes chambres dotées de placards, une salle de bain + WC indépendant.Ce bien sis sur un parc clos de 890 m2, assainissement collectif ainsi qu'une dépendance de 20 m2 à utiliser à votre convenance. A ne pas manquer !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930586

détails du bien

Franimo nr:	#7186393
reference :	340932240204
departement :	Landes
proche :	Saint-Paul-lès-Dax
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	890 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-lès-Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).