maison à vendre Saint-Pierre-du-Mont, Landes

€ 296.000

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Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) TEL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous propose en exclusivité. Plein centre de Saint Pierre du Mont. Maison de caractère en très bon état avec terrain divisible d'une superficie de 6686M2. LA MAISON : Elle de type 4 sans vis à vis. Elle est composée de 2 niveaux avec une superficie totale de 128 M2. Description: Rez de chaussée: Salon/ Salle à manger, Cuisine, Chambre, Wc indépendant, Salle d'eau neuve, grand placard dressing. 1 er étage: 2 grandes chambres (19M2 l'unité). Grenier d'environ 25M2 avec fenêtres existantes aménageable en pièce de vie. Toutes les huisseries ont été changées et sont en PVC ou Aluminium double vitrage et d'excellente facture. L'électricité est aux normes et a été revu en totalité. L'isolation a été revue également. Le chauffage est central au gaz de ville. La taxe foncière est de 574 Euros pour 2022. LE TERRAIN: D'une superficie totale de 6686M2, possibilité de 3 lots et un accès modifié qui desservirait. Une partie boisée sera conservée. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777541
reference :	830032452910
departement :	Landes
proche :	Saint-Pierre-du-Mont
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 296.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot

agent immobilier :	Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot
nom :	Christophe Pigeot
adressse :	40090 Saint Martin D'oney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-du-Mont (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.858
Taxe foncière Estimation	Entre € 592 et € 2.072
Taxe habitation Estimation	Entre € 592 et € 1.480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).