maison à vendre Saint-Sever, Landes

€ 49.000

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Fonds de commerce à vendre – Salon de coiffure mixte à Saint-Sever (Landes – 40)À vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte idéalement situé au cœur du village dynamique de Saint-Sever (40-Landes).Ce salon de coiffure de 38 m², très bien agencé, bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. L'activité présente une bonne rentabilité avec un potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à une plus grande amplitude horaire. Points forts du salon :Surface : 38 m², parfaitement agencésClientèle fidèle et régulière depuis plus de 15 ansParking à proximité immédiate pour faciliter l'accès à la clientèleLoyer attractif : 407 € / moisReprise clé en main dans un cadre convivial Ce salon de coiffure mixte à vendre est une belle opportunité pour un coiffeur souhaitant s'installer à son compte ou pour un investisseur recherchant un fonds de commerce rentable dans un emplacement commerçant et dynamique..Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance.Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885137

détails du bien

Franimo nr:	#7130944
reference :	340936223760
departement :	Landes
proche :	Saint-Sever
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Laurent
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Sever (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).