maison à vendre Saint-Vincent-de-Paul, Landes

€ 349.000

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PROCHE SAINT VINCENT DE PAUL ( 2 mn ) - Belle Maison Plain Pied - CLASSE ENERGIE B - Année 2001 ( Panneaux Photovoltaïques et Ballon d'eau chaude Solaire ) située au calme et sans vis à vis dans un joli village Landais ( toutes commodités et pôles médicaux à 2 mn ).Mon espace à vivre se compose : d'une grande entrée avec placard, un beau salon séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout donne un accès direct à 2 terrasses EST et OUEST pour de bons moments de détente.Le coin nuit est pourvu de 3 chambres ( possibilité de créer une 4° chambre dans le garage si nécessaire ) - une salle d'eau ( douche Italienne ) - 1 WC indépendant.Pour votre plus grand confort ce bien est doté de panneaux photovoltaïques, un ballon d'eau chaude avec panneaux solaire, une climatisation réversible.Ce bien sis sur un parc clos de 1600 m² qui comprend : un garage, une piscine au sel, un carport, un bûcher, un portail électrique. A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895514

détails du bien

Franimo nr:	#7038080
reference :	340934218645
departement :	Landes
proche :	Saint-Vincent-de-Paul
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	1609 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Saint-Vincent-de-Paul (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).