À Vendre : Maison Landaise d'Exception – 170 m² avec Piscine et Parc de 6250 m² à Samadet (40)L'Authenticité à votre portée – Une maison unique et un cadre de vie exceptionnelPlongez dans le charme intemporel de cette véritable maison landaise de 170 m², nichée au cœur d'un parc arboré de 6250 m². Située à Samadet, village emblématique des Landes, cette propriété conjugue le raffinement du patrimoine local avec le confort moderne, offrant un havre de paix idéal pour les amoureux de nature et d'évasion.Un Intérieur convivial et fonctionnel : - Cuisine spacieuse (25 m²) : Entièrement équipée avec une arrière-cuisine et un cellier. Un piano de cuisson Falcon sublime cet espace pour des moments culinaires uniques. - Salon et salle à manger lumineux (19 m² chacun) : Ambiance chaleureuse avec une cheminée à insert, parfait pour vos soirées d'hiver. - Véranda panoramique (20 m²) : Admirez la vue imprenable sur le parc et la piscine, tout en restant confortablement installé. - Espace nuit : Une suite parentale (16 m²) et trois chambres (9, 10, 11 m²). Deux salles d'eau modernes complètent cet espace (7 et 9 m²). - Mezzanine polyvalente : Bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, cet espace s'adapte à vos besoins.Des Extérieurs pensés pour votre détente : - Piscine au sel (8,5 x 4,5 m) : Avec petit bassin sécurisé pour enfants, un véritable atout pour profiter des beaux jours. - Terrasse XXL carrelée (200 m²) : Entoure la maison et la piscine, parfait pour les repas en famille ou entre amis. - Coin barbecue : équipé d'un volet roulant s'ouvrant sur la terrasse, pour des soirées estivales inoubliables. - Double garage et parking privé sécurisé : Idéal pour vos véhicules, rangement et bricolage.Un Emplacement stratégique et authentique :Vivez au rythme de Samadet, village dynamique et accueillant, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, services de santé. Profitez des activités locales et des paysages variés des Landes.Une Localisation privilégiée : - Mont-de-Marsan, Pau, Dax et Orthez à moins de 40 minutes. - Plages atlantiques et montagnes à seulement 1h15.Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un écrin de bonheur à découvrir.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare et exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868518
