À Vendre : Grande Maison Lumineuse de 142 m² avec Terrain Piscinable à LACAJUNTE – Entre SAMADET (40) et ARZACQ (64)Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. À seulement quelques minutes de Samadet et Arzacq, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.Les atouts de cette maison :- Un espace de vie convivial : Un séjour lumineux et cuisine équipée de 45 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.- Trois chambres confortables : Des surfaces de 9,50 m², 13 m² et 13,50 m², adaptées à tous les besoins.- Une salle de bain spacieuse : 7 m² avec baignoire pour plus de confort.- Des espaces pratiques et un agencement optimisé : Trois pièces annexes (20 m² au total) comprenant une buanderie, un local technique pour la chaudière au fioul, le chauffe-eau, ainsi que des rangements et 2 WC séparés pour un confort au quotidien.Un terrain de 5 927 m² à exploiter selon vos envies :- Piscinable et entièrement clôturé : Possibilité d'aménager un espace extérieur personnalisé avec piscine, terrasse ou potager.- Idéal pour les familles et les animaux : Un cadre naturel propice à la détente et aux loisirs en plein air.Confort et modernité :- Rénovations récentes : Électricité refaite, menuiseries en double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium avec volet roulant électrique.- Une maison lumineuse : De nombreuses ouvertures apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée.Un emplacement privilégié :- À seulement 7 km de Samadet et Arzacq : Accès rapide aux écoles, services de santé, commerces et restaurants.- À proximité des grands axes : À 40 minutes de Mont-de-Marsan, Dax, Pau et Orthez.- Un cadre idéal entre océan et montagne : À seulement 1h15 des plages de l'Atlantique et des Pyrénées, offrant de nombreuses possibilités d'évasion.Une maison prête à vous accueillir :Aucun gros travaux à prévoir. Installez-vous immédiatement et profitez du charme et du potentiel de cette maison.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874160
