maison à vendre Saubion, Landes

€ 269.000

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À Saubion, dans un lotissement résidentiel calme et sécurisé, à quelques minutes des plages de Seignosse et Capbreton et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant chalet en bois construit en 2011.D'une surface d'environ 60 m², il est implanté sur une parcelle de 313 m² sans visàvis, offrant un cadre de vie agréable.La maison propose une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que deux salles de bain, apportant confort et praticité au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans visàvis, de deux abris de rangement et de plusieurs places de stationnement privatives.Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la résidence.Un bien idéal pour résidence principale, piedàterre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945333

détails du bien

Franimo nr:	#7298156
reference :	340936157706
departement :	Landes
proche :	Saubion
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	313 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dessaint

agent immobilier :	Capifrance Dessaint
nom :	Elisabeth Dessaint
adressse :	40440 Ondres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dessaint

frais estimés de ce bien à Saubion (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).