maison à vendre Soorts-Hossegor, Landes

€ 1.470.000

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HOSSEGOR PLAGE - Belle Maison Traditionnelle T5 située à 50m du Front de Mer ( vue sur les dunes ) au calme et sans vis à vis.Mon espace à vivre se compose d'un salon séjour ( doté d'une cheminée ) et ouvert sur une cuisine US, le tout donne un accès direct sur une jolie terrasse couverte.Côté nuit vous pourrez profiter de 3 chambres ( avec placard ) au RDC avec une salle d'eau et 1 WC indépendant, une 4° chambre de 18 m2 se situe à l'étage avec une partie de comble aménageable de 15 m2.Ce bien sis sur un parc clos de 618 m2 environs. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885942

détails du bien

Franimo nr:	#7007011
reference :	340939489202
departement :	Landes
proche :	Soorts-Hossegor
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	618 m2
prix :	€ 1.470.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Soorts-Hossegor (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 102.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.940 et € 10.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.940 et € 7.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).