maison à vendre Soustons, Landes

€ 349.000

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PROCHE SOUSTONS ( 10 mn ) - Belle Maison Contemporaine - CLASSE ENERGIE B - ( 101 m2 avec le cellier ) - Plain Pied située dans un joli bourg Landais pourvu de commerces de proximité et pôle médical, ligne de Bus Dax / Bayonne existante.Mon intérieur se compose d'une entrée avec placard, une très agréable pièce à vivre de 40 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine US entièrement équipée ( cellier attenant ), le tout donne un accès direct sur l'espace piscine et sa plage en bois côté SUD ainsi qu'une Terrasse côté NORD.Côté nuit vous pourrez profiter d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative à l'EST, les 3 autres chambres sont sur le versant OUEST avec une deuxième salle de bain et WC indépendant.Pour votre plus grand confort, ce bien est muni d'une climatisation réversible sur l'ensemble de l'habitation.Le parc de 725 m² est clos avec portail électrique ainsi que 2 abris jardins. A saisir rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889282

détails du bien

Franimo nr:	#7017535
reference :	340939988502
departement :	Landes
proche :	Soustons
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	725 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Soustons (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).