maison à vendre Soustons, Landes

€ 299.000

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Située à 10 mn de Soustons venez découvrir cette superbe création ossature bois de 70 m², de plain-pied,très lumineuse de part son exposition sud/ouest. Mitoyenne sur une face, elle est à finir d'agencer selon vos goûts, offrant un intérieur chaleureux et contemporain. Construite en 2024, cette villa sur une parcelle de 300 m² environ, dans un quartier calme vous propose de très belles prestations.Elle comprend un coin cuisine à agencer selon vos goûts, prolongé par un séjour avec de belles baies vitrées sécurisées.Trois vastes chambres avec porte-fenêtres, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, un WC séparé.Deux places de parking privatives sont également disponibles.Située proche du centre-ville, cette villa permet d'accéder à pied aux commerces et écoles.Elle se trouve à 15 minutes de Dax et 2 minutes de l'autoroute A63, 30 minutes de Bayonne, 1h30 de Bordeaux.Le golf et l'océan sont à seulement 15 minutes.À visiter sans tarder. Téléphone disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864697)

détails du bien

Franimo nr:	#7055294
reference :	340934583869
departement :	Landes
proche :	Soustons
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Slunjski

agent immobilier :	Capifrance Slunjski
nom :	Myriam Slunjski
adressse :	40140 Soustons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Slunjski

frais estimés de ce bien à Soustons (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).