maison à vendre Tarnos, Landes

€ 399.000

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Emplacement très recherché de par sa proximité immédiate du centre-ville. À 5 minutes à pied de la mairie, de la médiathèque et des écoles. Au fond d'une impasse, maison mitoyenne dans un petit lotissement familiale de 2015 (10 maisons). Venez découvrir cette pépite parfaitement entretenue : Se composant en rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée (neuve 2025) avec accès à belle terrasse et son jardinet. Buanderie et wc séparé complémente le bas de la maison. Au 1er étage palier distribuant 3 chambres (avec placards) et accès à un grand balcon, 1 salle de bains et wc séparé. Les peintures, la cuisine et la salle de bains sont refaites à neuf. Se rajoute un garage fermé et une place de parking privé. - Construction de qualité - Chauffage au gaz centralisé - Exposition traversant Est-Ouest - Forêt et piste cyclable à proximité Parfait pour s'installer en famille au pied des Landes, avec une proximité immédiate des transports et de l'autoroute (15 min de Biarritz). À visiter rapidement avec l'Agence Sélection Océan.

détails du bien

Franimo nr:	#7034926
reference :	12034366473
departement :	Landes
proche :	Tarnos
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	213 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Tarnos (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière	€ 1.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).