maison à vendre Tarnos, Landes

€ 370.000

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SUPER OPPORTUNITÉ d'avoir sa jolie maison individuelle !!Idéalement placée : à 2KM de la plage du Métro à Tarnos, des commerces, des écoles, des transports...C'est une maison de caractère, saine, très bien entretenue, de 65 m² environ en surface habitable, avec un potentiel d'agrandissement si vous en avez besoin...Elle est originale, avec son look "Vintage", mais peut être transformée à votre goût, si vous en avez envie.Aujourd'hui, vous disposez de : Une belle pièce de vie, qui donne sur une grande terrasse plein sud de 27 m² environ Une cuisine séparée qui peut être ouverte sur la pièce de vie deux chambres qui donnent sur la terrasse Une salle de bain en parfait état Un WC séparé Des combles accessibles de 30 m² environ Un garage en soussol Une pièce technique : buanderie et stockage Une pièce supplémentaire qui peut servir de salle de jeu, de chambre d'appoint, de bureau etc ...Un grand jardin plat et clos, sur l'arrière de la maison, qui peut accueillir une piscine par exemple...La maison a été rénovée récemment : toutes les ouvertures sont en double vitrage l'isolation de la toiture a été refaite la chaudière gaz de ville a été changée assainissement au tout à l'égoutCette maison est un bien rare sur le marché de Tarnos, alors dépêchezvous si vous êtes prêts à acheter le bien de vos rêves !!! Appelez moi pour le visiter :Fabienne DUPUCH ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire.Merci beaucoup. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910113

détails du bien

Franimo nr:	#7133971
reference :	340932899255
departement :	Landes
proche :	Tarnos
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	595 m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupuch

agent immobilier :	Capifrance Dupuch
nom :	Fabienne Dupuch
adressse :	40440 Ondres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupuch

frais estimés de ce bien à Tarnos (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).